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吴川市律师事务所郭铭芝
2023/7/31 14:37:37
怎样申请财产保全 财产保全是保证诉讼文书能够得以落实的一种制度。债权人提出保全债务人的财产，可以限制债务人以转移、隐匿等方式缩减财产，导致危及生效法律文书的执行。申请财产保全时，申请方还需要提供担保，未提供担保的申请会被法院驳回。当事人没有提出的，法院认为有必要也可以直接裁定进行保全。 申请财产保全需要做好以下手续： 1.向法院提交财产保全申请书； 2.提供需要保全的财产线索； 3.提供相应价值的担保或者找保险公司出具保函。 开保函是目前使用最多的财产保全的方式。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2023/7/28 18:39:48
呆账有什么影响？1、影响信用卡申办和贷款审批：1次呆账=50次逾期，后果严重性可想而知。基本上从此以后跟银行贷款、申卡彻底拜拜了。2、上榜黑名单，难以消除呆账形成后，即使后期还清了，也会从欠账人还清日开始算起，五年后才能消除。若是不处理，则会跟随你一辈子，可以说是相当麻烦。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2023/7/21 13:33:08
一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2023/6/14 11:51:54
欠钱不还怎么办最有效的方法，本周六 6月17日下午2点，建工实战专家团队现场教你要账！马上扫码报名！名额有限，法官老师亲临现场
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/12/3 18:12:29
为什么要找专业的建设工程律师？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师，所懂的也多为工程方面法律，能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力，而这需要长时间的实务积累，但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前，二十几年前，很多东西只有当事人自己知道，或者当事人自己也忘了，两方很容易陷入罗生门，都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了，要不根本就错过了取证的最佳时机，这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验，.做建设工程律师，不仅要知晓法律，还要涉猎工程相关知识、相关名词，否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/12/3 17:32:29
王总的案件顺利拿到多年欠款，直接把身边朋友欠款的问题给介绍了过来，再次感谢王总和李大哥的信任。我们全力以赴，早日帮你解决欠款烦恼。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/12/1 11:51:19
风险代理是把双刃剑 互利互惠，才能共赢 不是不为您全风险，而是您的利益最优先 北京天用律师事务所,不怕案件疑难复杂.,用真心，用实力，解您千愁万绪
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/30 15:38:15
如何确认双方存在借贷的关系？ 在实践中确认双方存在借贷的关系，主要看是否符合民间借贷关系的构成要件。 一是借贷合意，即款项交付的原因必须是双方认可的借贷行为，这也是民间借贷法律关系成立的首要前提。如双方存在认识偏差或一方对借贷合意提出异议，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 二是款项交付，即双方应实际交付了合意中确定的金额，这是民间借贷法律关系成立的必要条件。如借款未实际交付或实际交付数额与借款凭证载明的不一致，人民法院应当按照实际交付情况认定法律关系成立与否、利息如何计算。 司法实践中，对借款是否实际交付及交付数额的审查，已经得到了普遍的遵循。但对借贷合意的审查，因具有一定的主观性，且没有统一标准，导致部分案件中“经手人”“介绍人”对非基于借贷合意的款项交付承担偿还责任。 因此在审理民间借贷纠纷案件中， 法院会综合审查借贷合意和款项交付，从而判断双方是否存在民间借贷关系。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/29 17:41:05
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/29 17:41:05
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/29 17:41:05
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/25 14:40:04
善良的委托人从2年前就开始等，等着这笔工程款到期，等着那笔货款结算，结果等来的确是一场空，你再好好想一下，你的欠款还要再等下去吗
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/23 19:31:12
疫情之下，居家办公，法院不停，律所不停.线上委托、线上立案、线上开庭已是常态，不要让疫情成为你犹豫不决的借口.如果自己都不为自己争取，别人为什么要让你？人性是利己的！法律也不保护躺在权利上睡觉的人
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/17 18:26:17
如何确认双方存在借贷的关系？ 在实践中确认双方存在借贷的关系，主要看是否符合民间借贷关系的构成要件。 一是借贷合意，即款项交付的原因必须是双方认可的借贷行为，这也是民间借贷法律关系成立的首要前提。如双方存在认识偏差或一方对借贷合意提出异议，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 二是款项交付，即双方应实际交付了合意中确定的金额，这是民间借贷法律关系成立的必要条件。如借款未实际交付或实际交付数额与借款凭证载明的不一致，人民法院应当按照实际交付情况认定法律关系成立与否、利息如何计算。 司法实践中，对借款是否实际交付及交付数额的审查，已经得到了普遍的遵循。但对借贷合意的审查，因具有一定的主观性，且没有统一标准，导致部分案件中“经手人”“介绍人”对非基于借贷合意的款项交付承担偿还责任。 因此在审理民间借贷纠纷案件中， 法院会综合审查借贷合意和款项交付，从而判断双方是否存在民间借贷关系。
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/11/11 20:36:48
法律精湛，不负重托！委托人对工程施工完毕后，对方公司以各种理由拒绝支付尾款！天用律师团队研判案情、收集证据、专业辩护，成功收回36万余元工程款项！选择专业团队，结果才更有保障！
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吴川市律师事务所郭铭芝
2022/10/20 10:25:05
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