离婚了房贷按揭怎么更改？离婚后房贷变更还款人怎么做？

离婚后，夫妻双方需要解决共同财产的分割问题，其中包括共同购买的房产和相关的房贷按揭。离婚了房贷按揭如何更改以及离婚后房贷变更还款人的具体操作，需要根据具体情况和相关法律法规进行处理。

在离婚后，夫妻双方可以通过以下步骤来更改房贷按揭和变更还款人：

1. 协商一致：离婚后，夫妻双方应当协商一致，确定房贷按揭的更改和还款人的变更事宜。如果双方能够友好协商并达成一致意见，可以直接进行相关手续。
2. 与银行联系：夫妻双方需要与贷款银行联系，了解具体的更改房贷按揭和变更还款人的手续和要求。不同银行可能有不同的规定，因此需要根据实际情况进行操作。
3. 提交申请材料：根据银行要求，夫妻双方需要准备相关的申请材料，包括离婚证书、房产证、贷款合同等。这些材料通常需要提供原件和复印件。
4. 办理手续：根据银行要求，夫妻双方需要前往银行办理相关手续，包括填写申请表格、签署相关文件等。在办理手续时，可能需要提供身份证明和其他相关证明材料。
5. 等待审批：银行会对申请进行审批，根据具体情况决定是否同意更改房贷按揭和变更还款人。审批时间可能会有所不同，需要耐心等待。
6. 签署新合同：如果银行同意更改房贷按揭和变更还款人，夫妻双方需要与银行签署新的贷款合同。在签署新合同时，需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

以上是一般情况下离婚后更改房贷按揭和变更还款人的步骤。然而，具体操作可能会因个案而异，需要根据实际情况进行处理。以下是一些相关案例，以帮助更好理解：

根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚后共同财产的处理原则是协议原则，即夫妻双方可以通过协商一致来解决共同财产的分割问题。如果无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

总之，离婚后更改房贷按揭和变更还款人需要夫妻双方协商一致，并按照银行要求办理相关手续。如果无法协商一致，可以寻求法律援助，通过法院解决财产分割问题。