出租房子甲醛超标怎么办(出租房子甲醛超标房东负责吗)

租房甲醛超标如何做？

如果您租的房子甲醛超标，您可以采取以下措施：1.通风换气。可以通过开窗、使用空气净化器等方式来降低室内甲醛浓度。2.更换家具。如果家具中含有甲醛，可以考虑更换新的家具。3.与房东协商。可以与房东协商退房或者让房东处理甲醛超标的问题。

租房甲醛超标可以索赔吗

租房甲醛超标可以索赔的。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，承租人依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退承租人。

具体分析如下：

1、即使承租人明知该租赁物质量不合格，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。

若是承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护承租人的人身安全，承租人是可以据此维护自己的利益的。

2、若是出租人不退还押金已经房租的的，受害人可以起诉。起诉的方式是向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

3、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是：

1、与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；

2、经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉；

3、如果手中掌握甲醛超标的证据，可以通过法律手段维护自身的合法权益。

家具甲醛超标索赔标准：

1、保留发票等购物凭证以及保修卡等凭证；

2、同时还要和销售商交涉协商；

3、可能会遇到销售商要求出具甲醛含量检测报告。

综上所述，提供适宜居住的房屋是出租人的应尽之责，已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百四十条

出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百四十三条

出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：

（一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；

（二）承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

租赁房屋甲醛严重超标应该如何处理

租赁房屋甲醛严重超标，作为承租人可以解除租房合同，并要求出租人承担赔偿责任。根据相关法律的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

租房的注意事项具体如下：

1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用；

2、如果是经过中介公司来租房的话，要综合比较各中介公司的服务和实力，货比三家，从中选择规模较大，服务质量好的中介公司。此外，在看房的时候尽量少交或者不交看房费用，以免发生纠纷；

3、不要因为租金便宜就着急租房，要仔细检查房屋内的配套设施，例如门窗是否有生锈，油漆是否有脱落，门板是否有开裂，墙面是否有空鼓、开裂，下水管是否通畅等，这些都关系到日后的正常使用；

4、在选好房源后，要审查房东的身份证、户口本、房产证原件等，只有具备这些证件才能付款租房。此外，租房时一定要签订租赁合同，合同中要写明租金多少，租金支付方式，违约责任等事项，这样双方才有法律保障；

5、房东也要核实租客的身份信息，租客应当提交身份证复印件，并注明“租房专用”字样，这样可以规避风险。此外房东把房屋出租出去后，要记得及时删除发布的出租信息，以免电话骚扰。

法律依据：《商品房租赁管理办法》第九条

出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

租房甲醛超标可以索赔吗

租房甲醛超标可以索赔吗

按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担，房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。

刚租的房子，一股木头味，一测甲醛超标

要么退掉，找房东，要么让房东帮忙治理，要么就自己治理，我总结了下，治理甲醛的方法有：

植物消除法（吊兰、芦荟）

吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染；

茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长， 使室内空气清洁卫生。

大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。 而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。 但是植物是比较缓慢的，想要快速除甲醛味的话就用草本迪σ亚χ林，无污染的。

吸附法（活性炭）

吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面， 在分子引力或下吸收，但是到达一定的量活性炭会一边吸收一边释放的。