妻子能继承丈夫的房产吗(妻子能继承丈夫的房产吗)

妻子继承丈夫房产需要什么手续

子女继承房产需要的手续:

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

丈夫死亡妻子继承房产的流程

法律主观：

法律客观：

房产继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承需要公证：无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。

妻子继承丈夫房产需要花多少钱

一、交易手续费：1元平方米。

二、登记费：住宅80元套。

三、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

四、印花税：5元本。

五、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。

六、合同印花税：房屋评估价0.05。

七、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。

丈夫去世妻子有权处理房产吗

1、对于夫妻共有的房子，在丈夫去世后应当进行分割，一半作为丈夫的遗产进行继承。

2、如果房产是丈夫的个人财产的，则不会进行分割，直接进行继承。

3、有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的应当由死者的父母、配偶、子女继承。份额一般应当均等。

遗产继承的方式主要有：

1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3、遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。法定继承人的第一顺序是：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗产继承的原则有：

1、继承权男女平等原则。

继承权男女平等原则是指：被继承人不论男女有同样的处分自己遗产的权利;同一顺序继承人不分男女都享有平等的继承权;夫妻都有继承对方遗产权利。

2、养老育幼的原则。

养老育幼是中华民族的传统美德，民法典也把它作为一项重要原则，规定对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当适当予以照顾，为末出生的胎儿保留继承份额。

3、互谅互让、和睦团结的原则。

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产继承问题。分割遗产时适当考虑各继承人的经济状况，与被继承人的关系、对家庭的贡献等各种因素，互相协商确定各自的继承份额，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。在一般情况下，同一顺序的继承人采取平均分配的办法。

4、权利和义务相一致的原则。

权利和义务相一致的原则主要表现在：

(1)继承人的范围、继承顺序的划分，除依据血缘关系和亲属关系以外，还有权利义务关系。一般情况下，第一顺序继承人与被继承人之间的生活依赖程度及所尽扶养义务要大于第二顺序继承人，所以优先继承;继父母与继子女之间的继承权根据双方是否形成抚养关系来确定;丧偶的儿媳对公婆、丧偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，列为第一顺序继承人;在同一顺序中，对被继承人尽了主要扶养义务的可多分遗产。

(2)有扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分遗产;继承人对被继承人有遗弃、虐待、甚至故意杀害的行为的，其继承权依法丧失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

婚后买房,老公名字,个人独有,妻子有继承权吗？

您好，需要分情况讨论。

如果是用婚后共同财产购买的房屋，那么尽管登记在一方名下，也属于夫妻共同财产 。应当先析产后继承，也即该房屋应当先分出属于配偶的部分，剩下的部分在无遗嘱的情况下由第一顺序继承人（配偶、父母、子女）继承。

如果是用明确隔离、可区分的婚前个人财产购买的房屋或者双方约定为男方个人独有的，那么在无遗嘱的情况下，该房屋由第一顺序继承人（配偶、父母、子女）继承。

如有男方立有有效遗嘱的，房产中属于他的份额按照遗嘱进行处理。

夫妻的共同房产，丈夫死后妻子可以完全继承吗？他们有子女，房产证写的是夫妻的名字

1、丈夫死后，从第一继承人的角度上说，妻子，子女是有继承权的，同时要注意丈夫的父母也有继承权。

2、如果妻子想完全继承，可以让子女和丈夫的父母放弃继承权，但是会涉及到抚养义务和赡养义务

3、一家人好好沟通吧。

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房产如果是夫妻共同财产的话，直接继承就是属于你个人名义下得产权