怎么要工程款才能要得回来

要工程款能够顺利要回来，需要采取一系列的措施和步骤。以下是一名专业律师的角度给出的解答：

1. 签订合同

首先，要确保在开始工程之前与业主签订一份详细的合同。合同应明确规定工程款的支付方式、金额、工程进度、质量要求等关键条款。

2. 履行合同义务

作为承包商，要按照合同的约定履行自己的义务，按时按质完成工程，并提供相关的证明文件。

3. 催讨工程款

如果业主未按时支付工程款，承包商可以通过书面催讨、口头催讨等方式提醒业主履行支付义务。

4. 法律诉讼

如果催讨无果，承包商可以考虑通过法律途径来要回工程款。具体的法律途径包括：

• 起诉业主

承包商可以向法院提起诉讼，要求判决业主支付工程款。在诉讼过程中，承包商需要提供合同、工程进度证明、催讨函等相关证据。

• 申请财产保全

在诉讼过程中，承包商可以申请法院对业主的财产进行保全，以确保最终能够执行判决。

• 申请强制执行

如果业主拒不履行判决，承包商可以申请法院对业主进行强制执行，包括查封、扣押、拍卖等措施。

以上是一般情况下要工程款的基本步骤和法律途径。下面将通过案例进一步延展解答相关问题。

案例一：签订合同后业主拒不支付工程款

张某作为承包商与李某签订了一份装修工程合同，约定工程款总额为10万元，分两次支付，第一次支付5万元，第二次支付5万元。工程开始后，张某按时按质完成了工程，并提供了相关的验收证明。然而，李某却拒不支付第二次工程款。

在这种情况下，张某可以采取以下措施：

1. 书面催讨

张某可以先通过书面催讨的方式提醒李某支付工程款，并附上合同、工程进度证明等相关证据。

2. 起诉业主

如果催讨无果，张某可以向法院提起诉讼，要求判决李某支付工程款。

3. 申请财产保全

在诉讼过程中，张某可以申请法院对李某的财产进行保全，以确保最终能够执行判决。

4. 申请强制执行

如果李某拒不履行判决，张某可以申请法院对李某进行强制执行，包括查封、扣押、拍卖等措施。

案例二：工程质量存在争议导致业主拒不支付工程款

王某作为承包商与张某签订了一份建筑工程合同，约定工程款总额为50万元，分五次支付，每次支付10万元。工程开始后，张某发现工程质量存在问题，要求王某重新修复。王某认为工程质量符合合同要求，拒不重新修复。由于工程质量存在争议，张某拒不支付后续的工程款。

在这种情况下，王某可以采取以下措施：

1. 协商解决

王某可以与张某协商解决工程质量争议，达成一致意见后继续履行合同。

2. 申请仲裁

如果协商无果，王某可以向仲裁机构申请仲裁，解决工程质量争议，并要求支付工程款。

3. 申请法院判决

如果仲裁无果，王某可以向法院提起诉讼，要求判决张某支付工程款。

4. 申请财产保全

在诉讼过程中，王某可以申请法院对张某的财产进行保全，以确保最终能够执行判决。

5. 申请强制执行

如果张某拒不履行判决，王某可以申请法院对张某进行强制执行，包括查封、扣押、拍卖等措施。

通过以上案例可以看出，要工程款能够要回来，承包商需要在签订合同前做好充分的准备工作，合同中应明确规定工程款的支付方式和条件。同时，承包商还需要按照合同的约定履行自己的义务，并在必要时采取法律途径来维护自己的权益。